![](https://glossarissimo.wordpress.com/wp-content/uploads/2014/09/232cf7e8-df2f-49f5-b1f0-8ef689b902e67.png?w=1100)
“CONTENTS
CHAPTER I: SPECIAL PROVISIONS
Article 1 : Parties
Article 2 : Premise
Article 3 : Term
Article 4 : Rent and Accrual of the Rent
CHAPTER II: GENERAL PROVISIONS
SECTION 1 :IDENTIFICATION AND DELIVERY
OF THE PREMISES
Article 1 : Premise and Purpose
Article 2 : Delivery and Measurement of the
Premises
Article 3 : Term
Article 4 : The Shopping Centre and its internal
operation rules
SECTION 2: FINANCIAL TERMS AND
CONDITIONS
Article 5 : Rent
Article 6 : Accrual of the Rent
Article 7 : Update of the Minimum Guaranteed Rent
Article 8 : Sums Added to Rent
Article 9 : Sums accrued on the date of execution of
this Agreement
Article 10 : Deposit
Article 11 : Bank Letter of Guarantee
Article 12 : Late Payment Penalty
Article 13 : Taxes
SECTION 3: TERMS AND CONDITIONS FOR
THE USE OF THE PREMISES
Article 14 : Authorised Activity
Article 15 : Start up
Article 16 : Opening Times
Article 17 : Charges and Liens
Article 18 : Dangerous, Insalubrious and
Inconveniencing Activities
Article 19 : Decoration, Advertisements and Other
Signs
Article 20 : Access to the Premises by the Lessor
SECTION 4: TECHNICAL AND WORKS
TERMS AND CONDITIONS
Article 21 : Adaptation Works
Article 22 : Preservation, Maintenance, Repair
and Replacement Work in the Premises
Article 23 : Improvement Works
SECTION 5 : MISCELLANEOUS
Article 24 : Launch Campaign. Promotion of the
Shopping Centre
Article 25 : Liability of the Lessee
Article 26 : Insurances
Article 27 : Sub-letting and Assignment
Article 28 : Transfer of the Premises
Article 29 : Termination
Article 30 : Return of the Premises
Article 31 : Force Majeure
Article 32 : Parking Lots
Article 33 : Jurisdiction
Article 34 : Applicable Law
Article 35 : Confidentiality
Article 36 : Notifications
Article 37 : Stamp Duty
Article 38 : Language
Article 39 : Amendments
المحتويات
األحكام الخاصة :الفصل األول
األطراف :1المادة
المأجور :2المادة
مدة اإليجار :3المادة
اإليجار وتأريخ نفاذ اإليجار :4المادة
األحكام العامة :الفصل الثاني
تعيين المأجور وتسليمه :القسم األول
المأجور والهدف :1المادة
تسليم المأجور مع مساحته :2المادة
المدة :3المادة
قواعد العمل داخل مركز التسوق :4المادة
األحكام والشروط المالية :القسم الثاني
اإليجار :5المادة
تأريخ بدء تسديد بدل اإليجار :6المادة
تحديث الحد األدنى لبدل اإليجار :7المادة
التكاليف التي تضاف إلى بدل اإليجار :8المادة
المبالغ التي تتحقق أثناء تأريخ إبرام هذا العقد :9المادة
الودائع :10المادة
خطاب الضمان المصرفي :11المادة
الغرامات التأخيرية :12المادة
الضرائب :13المادة
شروط إستعمال المأجور :القسم الثالث
النشاطات المسموح بها :14المادة
البدء بالعمل :15المادة
ساعات العمل :16المادة
اإللتزامات والرهون :17المادة
: التصرفات التي تشكل خطورة أو التي تلحق ضر ارً المادة 81 بالصحة
مع التصرفات غير الالئقة
الديكورات واإلعالنات :19المادة
تمكين المستأجر من الدخول إلى المأجور :20المادة
األحكام والشروط التي لها عالقة باألعمال الفنية :القسم الرابع
إجراءات التكيف والموائمة مع الشروط واألحكام الواردة في :21المادة
هذا العقد
األعمال الخاصة بحماية المأجور وترميمه وتحديثه :22المادة
المشاريع المتعلقة بتطوير وتحسين المظهر الخارجي لمركز :23المادة
التسوق
األحكام المختلفة :الفصل الخامس
حملة إفتتاح مركز التسوق والتعريف به :24المادة
مسؤولية المستأجر :25المادة
التأمينات :26المادة
اإليجار من الباطن والتمليك :27المادة
تحويل المأجور إلى الغير :28المادة
الفسخ :29المادة
إعادة المأجور :30المادة
القوى القاهرة :31المادة
محل إيقاف المركبات :32المادة
المحكمة المختصة :33المادة
القانون النافذ :34المادة
السرية :35المادة
التبليغات :36المادة
ختم الطابع :37المادة
اللغة :38المادة
التعديالت :39المادة”
Stefano KaliFire‘s insight:
PDF bilingual file, 39 pages
See on share.pdfonline.com
You must be logged in to post a comment.